Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái thái tại hà nội

Contact for price
  • Chủ đầu tư: Anh Việt
  • Địa điểm: Hà Nội
  • Phong cách: Biệt thự tân cổ điển
  • Năm thi công: 2020
  • Diện tích: 110 m2

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển đẹp đến mê hoặc

 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển được dành cho một gia chủ yêu thích sự hoài cổ, muốn níu giữ những nét kiến trúc sang trọng cùng hệ mái ngói đã gắn liền từ bao đời với người Việt Nam chúng ta.

Vậy kiến trúc sư đã giải quyết bài toán này như thế nào, hãy cùng chúng tôi tham khảo công trình biệt thự  tân cổ điển dưới đây để hoàn thiện cho gia đình những ý tưởng thiết kế còn dang dở nhé!

Kiến trúc biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển sang trọng

biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Sở hữu mảnh đất rộng 9m, chiều dài 12m, kiến trúc sư thoải mái thể hiện khả năng sáng tạo mang đến cho gia chủ một công trình biệt thự hoàn hảo từ kiến trúc cho đến cách bố trí không gian chức năng bên trong.Từ thiết kế tường bao cho đến cửa cổng cũng như kiến trúc mặt tiền và kiến trúc mái, mọi chi tiết đều được tính toán chi tiết và tỉ mỉ.

Khối mảng tường hàng rào có sự kết hợp chặt chẽ từ hệ thống tường xây dá và sắt chống gỉ để vừa đảm bảo sự chắc chắn lẫn an toàn cho người và tài sản bên trong công trình biệt thự.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 7x21m

Với điều kiện thổ nhưỡng là đất đỏ, đất bazan nên toàn bộ sân vườn xung quanh được kiến trúc sư lát gạch để đảm bảo sự sạch sẽ. Gạch sẽ có khe hở để nước thấm qua, tránh rêu mốc và nước đọng làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình và giải quyết vấn đề trơn trượt trong mùa mưa.

Biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển được gia chủ sơn bằng màu trắng ngà, bắt ánh sáng tốt và có khả năng làm nổi bật các chi tiết trang trí phù điêu và hoa văn tinh xảo lên bên trên.

biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Hệ thống trục cột Ionic khối tròn với những đường gờ trang trí ôm trọn cột và phần ban công rộng được thi công với chất liệu bê tông và sơn trắng, khoảng không gian mặt tiền thêm rộng và thoáng hơn rất nhiều.

Vốn có điều kiện kinh tế, nên gia chủ đầu tư toàn bộ phần cửa chính và cửa sổ đều làm bằng gỗ tự nhiên cao cấp, khung cửa kết hợp với kính để đảm bảo ánh sáng tự nhiên thoải mái đi vào bên trong, mang nguồn sinh khí tự nhiên đi vào nhà.

Kiến trúc mái thái được thi công khối hình chữ A, thiết kế kiểu giật cấp đối xứng, cùng với độ dốc thoải hợp lý, giúp cho việc chống nóng cũng như thoát nước mưa trong mẫu biệt thự tân cổ điển khá thuận tiện.

Giàn tiểu cảnh xanh được thiết kế phía trên lối vào, vừa có tác dụng trang trí, vừa giúp không gian thêm phần mát mẻ, đồng thời làm nên sức hút cho công trình.

Bố trí không gian chức năng biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Điểm ấn tượng của căn biệt thự mái thái không chỉ nằm ở không gian kiến trúc bên ngoài, mà còn ở cách các kiến trúc sư bố trí đồ đạc và nội thất bên trong, điều này khiến công trình càng trở nên ấn tượng.

Bản vẽ tầng trệt biệt thự 2 tầng mái thái

biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Tầng trệt gồm: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh.

  • Để tránh ánh mắt tò mò của người đi đường, phòng khách được đẩy lùi vào cuối nhà, và cách với cửa thông qua một sảnh thang lớn.
  • Ngày nay vai trò của phòng ăn còn không thua kém gì so với phòng khách nên nó được đặt ngay đầu, cạnh sảnh ra vào.
  • Phía sau là nhà bếp và phòng vệ sinh, phòng vệ sinh có cửa thông ra khu vườn sau để tránh mùi uế khí và đảm bảo sự thông thoáng.
  • Hai phòng ngủ ở tầng trệt đều có cách bố trí tương tự nhau và có cửa thông ra ngoài thoáng đãng.

Bản vẽ lầu 1 biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Lầu 1 gồm: 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung

  • 3 phòng ngủ bố trí đều ở 3 góc có hướng hợp với tuổi và mệnh của từng thành viên trong nhà. Để tiết kiệm diện tích nên cả 3 phòng đều sử dụng chung nhà vệ sinh.
  • Một phòng thờ có cửa sổ lớn để đón gió thoáng và thoát mùi nhang khói. Một phòng sinh hoạt chung nằm ở trung tâm ngôi nhà để các thành viên có nơi sinh hoạt, chuyện trò.

Thiết kế nội thất  biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Dựa trên nhu cầu của chủ nhà, cùng với bản vẽ sơ bộ mà kiến trúc sư đã đưa ra bản phối cảnh không gian kiến trúc và nội thất bên trong căn biệt thự lâu đài Châu Âu như sau:

biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng kháchBước vào phòng khách bạn sẽ vô cùng ngạc nhiên trước vẻ sang trọng, cân đối của căn phòng. Dù không cần nhiều nội thất chỉ với một bộ bàn ghế bằng gỗ, kiến trúc sư đã mang đến một nơi tiếp khách, tiếp đối tác hoàn hảo.biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng bếpBếp nấu hình chữ U, có mặt tủ bếp làm bằng đá sạch sẽ, dễ dàng cho việc làm sạch hàng ngày. Một phần tủ bếp được chia ra làm thành bàn bar để các thành viên trong gia đình có nơi thưởng thức rượu hay nhâm nhi tách cà phê vào buổi sáng.biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng ănKhông gian phòng ăn ốp đá sạch sẽ, dễ dàng làm sạch. Bộ bàn ghế ăn bằng gỗ rộng rãi, chạm trổ tinh xảo khiến căn phòng toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, một thiết kế đơn giản nhưng hài hòa với tổng thể.biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng ănbiệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng sinh hoạt chungPhòng sinh hoạt chung sang trọng, gọn gàng nhưng cũng rất tinh tế và độc đáo, đó là chủ ý của kiến trúc sư nhưng đã tạo sự hài lòng cho khách hàng.biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng ngủbiệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng ngủCăn phòng ngủ được làm chủ  yếu từ gỗ mang đến cảm giác ấm cúng, sang trọng. Chiếc giường ngủ đặt ở trung tâm và những nội thất khác theo đó mà bố trí xung quanh. biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển phòng tắm

Dự trù phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Bản thiết kế biệt thự được các kiến trúc sư thể hiện sáng tạo nhưng vẫn trên tinh thần và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Vậy chi phí để xây dựng một căn biệt thự như vậy cần khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được Dphouse đưa ra trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng 

  • Móng: 9 x 12 x 50%= 54m2
  • Tầng 1: 9 x 12 x 100% = 108m2
  • Ltầng 2: 9 x 12 x 100% = 108m2
  • Mái thái: 9 x 12 x 70%= 76m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 346m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

  • Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
  • Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
  • Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

  • Phần thô: 346m2 x 4.400.000 = Khoảng 1 tỷ 522 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
  • Trọn gói: 346m2 x 9.500.000 =  Khoảng 3 tỷ 287 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự 2 tầng mái thái, phong cách tân cổ điển sang trọng gia chủ đã chuẩn bị khoảng 1,5 tỷ cho phần thô và 3,3 tỷ cho phần hoàn thiện.

Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Vậy nên để biết giá chính xác, tốt nhất bạn nên đến nhờ sự tư vấn trực tiếp của các kiến trúc sư, để họ bóc tách khối lượng, ra bản vẽ chi tiết để từ đó có giá chính xác.

Trên đây, công ty kiến trúc và xây dựng Dphouse đã giới thiệu tới quý độc giả mẫu biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển ấn tượng. Hy vọng rằng, thiết kế trên sẽ là gợi ý cho quý vị để xây dựng cho mình một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

  • ID: 4137
  • Published: Tháng Tư 13, 2021
  • Last Update: Tháng Tư 13, 2021
  • Views: 112
Contact Me on Zalo
0977.596.669